1、貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城鎮(zhèn)房屋管理、住房保障的法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策；受委托起草江北區(qū)相關(guān)工作規(guī)定和實施細(xì)則，并在審議通過后組織實施。

2、負(fù)責(zé)全區(qū)直管公房的管理，做好國有資產(chǎn)管理，以及直管公房接管、租賃、轉(zhuǎn)戶、商借、變更和維修;負(fù)責(zé)代管房產(chǎn)管理以及私房落政工作。

3、負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)拆遷房屋中的無主產(chǎn)證據(jù)保全、低限標(biāo)準(zhǔn)審批、直管公房的產(chǎn)權(quán)處置和拆遷面積核定，負(fù)責(zé)空關(guān)直管公房的拆遷賠產(chǎn)處理。

4、貫徹實施住房制度改革政策，負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)直管公房出售審核報批，以及區(qū)屬單位住房分配貨幣化的審批工作。

5、負(fù)責(zé)全區(qū)住房保障工作的具體實施及后續(xù)管理，包括公共租賃房審批和管理，廉租房的受理審批、租金減免、補貼發(fā)放及實物配租，經(jīng)濟適用房和限價房的申購受理、審核等。

6、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋使用安全管理，做好危房排查、直管公房解危及其他產(chǎn)權(quán)危房解危的督促、指導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋裝修備案管理及違章裝修查處；負(fù)責(zé)物業(yè)專項維修資金的日常監(jiān)管。

7、負(fù)責(zé)甬江街道房屋所有權(quán)初始登記、轉(zhuǎn)移、注銷、變更等登記管理的初審和房屋交易、轉(zhuǎn)讓、抵押工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍等相關(guān)資料的歸檔、保存和利用，開展全區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、租賃市場管理工作，做好備案登記和日常管理；

8、負(fù)責(zé)擬訂全區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定和實施細(xì)則并指導(dǎo)實施；負(fù)責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動的指導(dǎo)和監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)全區(qū)房屋保修金、初期物業(yè)管理費及電梯維修資金的監(jiān)管和使用審批；負(fù)責(zé)全區(qū)新建住宅小區(qū)前期物業(yè)招投標(biāo)和物業(yè)用房的核準(zhǔn)。

9、參與轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)項目、保障性住房項目、安置房項目建設(shè)條件論證、擴初會審和竣工驗收工作。

10、負(fù)責(zé)對洪塘街道、莊橋街道、慈城鎮(zhèn)房管所的政策、業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。

11、承辦上級部門交辦的其它工作。