寧波市江北區(qū)甬江街道安置房貨幣回購實施方案

根據(jù)省、市、區(qū)關(guān)于回遷安置工作的相關(guān)精神，結(jié)合江北區(qū)實際，向甬江街道有關(guān)征拆項目未安置戶提供貨幣回購方案，內(nèi)容如下：

一、貨幣回購相關(guān)事項

1. 回購對象：甬江街道八個未安置項目中簽訂調(diào)產(chǎn)協(xié)議的未安置戶。

2. 回購套數(shù)：根據(jù)未安置戶意愿報名情況及相關(guān)安置需求，確定并公布回購套型及套數(shù)。如果報名套數(shù)少于或等于擬回購套數(shù)，直接確定所有報名對象獲得回購資格；如果報名套數(shù)超過擬回購套數(shù)，通過公開抽簽方式確定回購資格。

3. 回購單價：29230元/㎡。

4. 回購面積：

（1）國有土地上的征拆項目，按產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議中約定建筑面積對應(yīng)的孔浦安置房一期、二期（位于董家地塊）房產(chǎn)初始權(quán)證登記面積的平均值確定回購面積（比如協(xié)議約定建筑面積63㎡，則按對應(yīng)套型的權(quán)證登記平均面積65.61㎡回購，以此類推，詳見表1）。

表1 國有土地上征拆項目安置房貨幣回購面積對應(yīng)表

（2）集體土地上的征拆項目，按調(diào)產(chǎn)安置協(xié)議中約定各安置套型對應(yīng)的孔浦安置房一期、二期（位于董家地塊）房產(chǎn)初始權(quán)證登記面積的平均值確定回購面積（比如安置套型50㎡，則按此檔套型的權(quán)證登記平均面積65.61㎡回購，以此類推，詳見表2）。

表2 集體土地上征拆項目安置房貨幣回購面積對應(yīng)表

5.回購結(jié)算：回購價款=回購單價×回購面積-原產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)繳的安置房結(jié)算差價款（含靠、擴檔等面積的結(jié)算資金）。不考慮層次、朝向、車棚等其它因素相關(guān)的價格。

6. 臨時過渡補貼費：自貨幣回購協(xié)議生效次月起，發(fā)放一次性六個月臨時過渡補貼費（單倍）；原調(diào)產(chǎn)安置協(xié)議約定的臨時過渡補貼費自貨幣回購協(xié)議生效次月起停止計發(fā)。

二、報名相關(guān)事項

（一）報名地點：

甬江街道征地拆遷辦公室

（寧波市江北區(qū)環(huán)城北路東段316號）

（二）報名時間：

2022年11月16日至2022年11月20日

上午8:30 - 11:00，下午1:30-4:00

（三）報名資料：

1. 調(diào)產(chǎn)安置協(xié)議（原件）；

2. 被拆遷人身份證（原件）；

3. 若不是被拆遷人本人前來報名，請隨帶授權(quán)委托書原件（雙方簽字、壓手印及所在村社蓋章）、委托人和受托人的身份證（原件）。

三、其他事項

1. 安置房貨幣回購秉持公平、公正、公開原則。

2. 逾期未到現(xiàn)場報名登記的被拆遷戶，視作主動放棄此次回購資格。回購資格如需抽簽確定，時間、地點及相關(guān)事項另行通知。

3. 未選擇貨幣回購或未獲得貨幣回購資格的被拆遷戶，將按未安置項目啟動時間的先后順序，逐步完成調(diào)產(chǎn)安置。調(diào)產(chǎn)安置的具體事項另行通知。

4.安置房貨幣回購工作將全程落實市、區(qū)疫情防控要求。進入報名場地的人員需掃場所碼，出示“健康碼”、行程卡、72小時核酸陰性證明（紙質(zhì)、電子均可）、現(xiàn)場測量體溫正常（≤37.3℃）、無相關(guān)癥狀（干咳、乏力、咽痛、腹瀉等）。具體以市、區(qū)發(fā)布的實時疫情防控要求為準(zhǔn)。

寧波市江北區(qū)甬江街道征地拆遷辦公室

2022年11月10日