現(xiàn)將本年度工作完成情況、特色亮點(diǎn)及明年工作思路匯報(bào)如下：

一、“征拆提效”工作完成情況

作為“征拆提效”攻堅(jiān)行動(dòng)牽頭單位和“147”各指揮部成員單位，破難攻堅(jiān)、化瘀疏堵，著力加快征拆進(jìn)程和項(xiàng)目掃尾速度。2021年度，全區(qū)共完成簽約77.4萬平方米，拆除58.9萬平方米。18個(gè)計(jì)劃項(xiàng)目中16個(gè)簽約率達(dá)100%，整體簽約率突破99.6%；10個(gè)地塊項(xiàng)目完結(jié)，清零面積達(dá)6.21萬平方米，清場(chǎng)體量達(dá)49.61萬平方米，舊改地塊釋放土地約887畝。

二、亮點(diǎn)工作

（一）創(chuàng)新“預(yù)簽約”制度。實(shí)施“預(yù)簽約”和依法征收同步實(shí)施、雙規(guī)并行，預(yù)簽約為項(xiàng)目提前完成提效率，法定程序?yàn)轫?xiàng)目作兜底保障。

（二）數(shù)字賦能征拆檔案。全市首創(chuàng)征拆檔案一體化信息平臺(tái)，錄入2008年以來247個(gè)項(xiàng)目72萬余件檔案信息，實(shí)現(xiàn)征拆檔案信息資源的規(guī)范整合和共享查詢；在“三上網(wǎng)”基礎(chǔ)上全市首推國(guó)有征收評(píng)估報(bào)告網(wǎng)上公開，多維促進(jìn)陽光征收全覆蓋。

（三）制度重塑完善閉環(huán)機(jī)制。聯(lián)合印發(fā)《征拆專項(xiàng)資金管理辦法》等文件；完善了房屋征收（征地拆遷）聯(lián)席會(huì)議議事規(guī)則，提升行政效率；修訂完善《關(guān)于江北區(qū)房屋征收（拆遷）規(guī)范化管理的指導(dǎo)意見》等制度，進(jìn)一步提升“兩化”水平。

（四）建立健全破難紓困機(jī)制。制定了《“征拆提效”攻堅(jiān)暨“147”專項(xiàng)行動(dòng)保障方案》，主動(dòng)靠前提供“保姆式”全程服務(wù)。積極引導(dǎo)司法手段由“后期保障”向“前置服務(wù)”轉(zhuǎn)變，助推慈城棚戶區(qū)征收項(xiàng)目18戶住戶簽約。建立區(qū)房屋征收（征地拆遷）聯(lián)席會(huì)議和“征拆提效”周例會(huì)、月例會(huì)、雙月攻堅(jiān)推進(jìn)會(huì)“四會(huì)并行”的會(huì)商機(jī)制，“集中會(huì)診”分析研判，真正拔釘子、解難題。

三、明年工作思路

（一）先行謀劃研究，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)

會(huì)同發(fā)改局等相關(guān)職能部門加強(qiáng)前期通盤謀劃，對(duì)碎片化地塊強(qiáng)化資源整合，通過征拆，串珠成鏈、連點(diǎn)成片，推進(jìn)姚江新城、文創(chuàng)港、慈城古縣城、中心城區(qū)等重大區(qū)塊開發(fā)建設(shè)，征拆先行，點(diǎn)亮我區(qū)舊城亮化和靚化工作，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。

（二）加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，促進(jìn)征拆工作全面增速提效

采用力量聯(lián)用、資源聯(lián)享、問題聯(lián)解等方法，積極探索“預(yù)簽約”與依法征收雙軌并行，法定征收程序托底的征拆模式，形成可復(fù)制、可推廣的江北樣板；完善破難化解機(jī)制，繼續(xù)深化“部門合唱”“專家聯(lián)隊(duì)”“司法前置”“串聯(lián)并聯(lián)”等工作舉措，著力破難紓困，推動(dòng)征拆工作提質(zhì)提效。

（三）強(qiáng)化數(shù)字賦能，提升征拆領(lǐng)域精準(zhǔn)管控能力

強(qiáng)化數(shù)字賦能，提升征拆領(lǐng)域精準(zhǔn)管控能力。探索建設(shè)征拆數(shù)字化統(tǒng)計(jì)管理，讓數(shù)據(jù)“說話”，提高征拆數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析能力，及時(shí)反映征拆績(jī)效。探索建立征拆場(chǎng)地?cái)?shù)字化管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)掌握地塊情況，提升待利用地塊“顏值”，確保征拆地塊安全。