政協(xié)前江街道聯(lián)委會

前江街道立方寓小區(qū)自2011年交付以來，因地處城鄉(xiāng)結(jié)合部江北工業(yè)園區(qū)，地理位置特殊，近10年來周邊未形成住宅區(qū)，規(guī)模較小又相對獨(dú)立，行政隸屬原工業(yè)區(qū)管委會，社會事務(wù)長期委托原洪塘街道長興社區(qū)代為管理，故錯失了2010年至2013年寧波市部署的老三區(qū)居民住宅“二次供水”設(shè)施改造機(jī)會。

一、立方寓小區(qū)基本情況

“立方寓”小區(qū)位于原江北投資創(chuàng)業(yè)中心核心區(qū)內(nèi)的長陽路兩側(cè)，東至廣元路以西60米控制線，西至銀海路，南北至長陽路兩側(cè)后退50米控制線內(nèi)，由長陽路南側(cè)和北側(cè)兩個地塊組成，總用地面積17357米，總建筑面積42205平方米，人防地下室和物業(yè)社區(qū)等配套用房在南區(qū)。小區(qū)性質(zhì)為70年產(chǎn)權(quán)公寓。現(xiàn)有居民628戶，店鋪38間，居住人口約1850。

二、立方寓小區(qū)供水方面存在的問題

一是水費(fèi)結(jié)算手續(xù)繁復(fù)。物業(yè)工作人員每月挨家挨戶上門抄表，居民每月到物業(yè)公司繳費(fèi)，結(jié)算方式落后，居民群眾普遍享受不到日常生活繳費(fèi)銀行“一卡通”便捷服務(wù)。并且時常發(fā)生個別居民以各種理由欠費(fèi)現(xiàn)象。

二是飲用水水質(zhì)和衛(wèi)生安全存在隱患。由于歷史原因，小區(qū)多年來未成立業(yè)委會，因缺乏內(nèi)部監(jiān)督，物業(yè)公司忙于日常事務(wù)處理，對小區(qū)水箱清洗不及時、不到位，導(dǎo)致居民用水水質(zhì)和衛(wèi)生沒有保障，時有水質(zhì)渾濁發(fā)黃現(xiàn)象。

三是小區(qū)居民對安裝自來水“一戶一表”需求迫切，享受供水同城同網(wǎng)同價同質(zhì)服務(wù)反映強(qiáng)烈，多次到社區(qū)（物業(yè)）除呼吁，請求向上級反映，懇請政府部門幫助解決二次供水設(shè)施改造等問題。

三、立方寓小區(qū)二次供水設(shè)施改造建議

1、立方寓小區(qū)符合二次供水改造前置條件。70年產(chǎn)權(quán)純住宅；生活、消防設(shè)施完全分離；水費(fèi)按時結(jié)清；資料齊全。

2、改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《寧波市中心城區(qū)中高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》（甬城管聯(lián)[2011]3號）文件要求執(zhí)行。中高層住宅小區(qū)改造內(nèi)容包括泵房、儲水箱、管道和閥門、電氣、自控及儀表、安防系統(tǒng)、成套疊壓供水設(shè)備等。

3、項目由區(qū)政府牽頭，組織相關(guān)部門或單位，把好政府出資項目規(guī)范管理環(huán)節(jié)，切實(shí)開展立項與批復(fù)、年度預(yù)算安排、項目決算審計、協(xié)調(diào)落實(shí)驗收與移交等系列工作。

4、類似立方寓小區(qū)因歷史遺留問題需要改造的，以物業(yè)為申請主體，社區(qū)、街道及區(qū)逐級把關(guān)，向?qū)幉ㄊ凶詠硭邢薰緯孢f交申請報告，簽訂委托改造合同，落實(shí)資金，按照規(guī)范流程操作。

22-關(guān)于江北區(qū)政協(xié)六屆一次會議第77號提案的答復(fù)函.pdf