江北這處共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目，啟動(dòng)供應(yīng)！
近日，從寧波市住建局獲悉，寧波啟動(dòng)和樾灣項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房供應(yīng)。這也是寧波首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目。什么家庭符合申請(qǐng)條件？一起來看↓
和樾灣項(xiàng)目位于江北區(qū)莊橋街道應(yīng)嘉路（甬樾灣）北側(cè)，土地性質(zhì)為國有出讓，總建筑面積約22.7萬平方米，住宅建筑面積約16萬平方米、1438套，全裝修交付，前期物業(yè)住宅綜合服務(wù)費(fèi)為1.5元/月·平方米。小區(qū)共設(shè)計(jì)機(jī)動(dòng)車停車位1751個(gè)，其中產(chǎn)權(quán)機(jī)動(dòng)車停車位1508個(gè)。
看房現(xiàn)場(chǎng)（資料圖）。
申請(qǐng)條件
和樾灣項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房面向本市范圍內(nèi)符合條件的申請(qǐng)家庭供應(yīng)。
申請(qǐng)家庭在2023年11月30日（含）前應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
01.本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
1.家庭主申請(qǐng)人具有本市城鎮(zhèn)戶籍連續(xù)滿10年，或者申請(qǐng)時(shí)正常繳納且申請(qǐng)前12個(gè)月在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，無補(bǔ)繳記錄；
2.家庭成員在本市無房屋（含申請(qǐng)前5年內(nèi)交易登記的房屋，具體指申請(qǐng)家庭申請(qǐng)前5年內(nèi)在本市已進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的住房、購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的住房，下同）；
3.申請(qǐng)前12個(gè)月家庭成員人均可支配收入低于2022年度市統(tǒng)計(jì)部門公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的150%（115035元）；財(cái)產(chǎn)不作限制。
02.非本市城鎮(zhèn)戶籍家庭
1.家庭主申請(qǐng)人在本市登記注冊(cè)的單位就業(yè)且正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，申請(qǐng)前5年在本市累計(jì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿36個(gè)月，申請(qǐng)前12個(gè)月在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)且無補(bǔ)繳記錄；
2.家庭成員在本市無房屋；
3.申請(qǐng)前12個(gè)月家庭成員人均可支配收入低于2022年度市統(tǒng)計(jì)部門公布的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的150%（115035元）；財(cái)產(chǎn)不作限制。
03.特定范圍在職人才
1.家庭主申請(qǐng)人是列入本市人才分類目錄的基礎(chǔ)人才、市級(jí)認(rèn)定的高級(jí)及以上層次人才；基礎(chǔ)人才是指全日制普通高校畢業(yè)生或者取得高級(jí)職業(yè)資格證書或技能等級(jí)證書的高級(jí)技工學(xué)校和技師學(xué)院畢業(yè)生。市級(jí)認(rèn)定的高級(jí)及以上層次人才是指經(jīng)過人社部門高層次人才分類認(rèn)定的高級(jí)及以上層次人才。
2.家庭主申請(qǐng)人是在本市范圍內(nèi)登記注冊(cè)企事業(yè)單位就業(yè)，申請(qǐng)時(shí)在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
3.家庭成員在本市無房屋。
關(guān)于家庭成員
申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推選1名符合上述條件且具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人。
申請(qǐng)家庭根據(jù)家庭成員組成分為多人戶家庭和單人戶家庭。
1.多人戶家庭是指該家庭成員由主申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人組成；其中共同申請(qǐng)人必須包括主申請(qǐng)人配偶及其未滿18周歲且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)的子女，已滿18周歲的未婚子女可自愿選擇是否作為共同申請(qǐng)人，其他人員不能作為共同申請(qǐng)人。
2.單人戶家庭是指該家庭成員只有主申請(qǐng)人（即單身人士），特定范圍在職人才單人戶家庭主申請(qǐng)人年齡沒有限制，其他類型單人戶家庭主申請(qǐng)人年齡在2023年11月30日（含）前應(yīng)滿28周歲。
產(chǎn)權(quán)份額及銷售價(jià)格
和樾灣項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房市場(chǎng)銷售價(jià)格及其浮動(dòng)幅度、產(chǎn)權(quán)份額，報(bào)市住建局、市發(fā)改委審批后，由寧波市保障性住房建設(shè)投資有限公司公告發(fā)布。和樾灣項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房單套市場(chǎng)銷售價(jià)格，按照共有產(chǎn)權(quán)住房市場(chǎng)銷售價(jià)格及其浮動(dòng)幅度確定（即“一房一價(jià)”）。
在銷售組織上，和樾灣項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房銷售等工作由寧波市保障性住房建設(shè)投資有限公司及其委托代理銷售單位組織實(shí)施，具體安排由寧波市保障性住房建設(shè)投資有限公司另行公告 。
和樾灣項(xiàng)目共有產(chǎn)權(quán)住房展示中心位于應(yīng)嘉路與聯(lián)群路交叉口（和樾灣項(xiàng)目南側(cè)），聯(lián)系電話：0574-88352777。
市住建部門提醒，經(jīng)審核符合條件并取得準(zhǔn)購資格的申請(qǐng)家庭只能購買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。已購買低收入家庭住房、經(jīng)濟(jì)適用住房或限價(jià)房等保障性住房的，不得申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)住房。
未盡事項(xiàng)按照《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》。