順利結(jié)頂！江北這個(gè)產(chǎn)業(yè)園樣板項(xiàng)目初具雛形

近日，隨著15號(hào)樓高層配套用房24層最后一層樓板澆筑完成，新興產(chǎn)業(yè)智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園工程順利完成主體結(jié)構(gòu)封頂，主體結(jié)構(gòu)比計(jì)劃提前兩個(gè)半月封頂，項(xiàng)目取得階段性成果。

項(xiàng)目地塊位于江北投創(chuàng)中心北側(cè)，原為某企業(yè)低層廠區(qū)，是江北區(qū)首個(gè)國(guó)資收購(gòu)工業(yè)用地進(jìn)行“二次開發(fā)”的樣板項(xiàng)目，定位于以智能裝備、醫(yī)療器械、信息服務(wù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)和2.5生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主的綜合性產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，同時(shí)還將配套一幢面積約3.8萬平方米集餐飲、公寓、會(huì)議室、服務(wù)中心于一體的綜合樓。

產(chǎn)業(yè)園結(jié)頂航拍。

該項(xiàng)目總投資約14億元，總用地面積78197平方米，總建筑面積約26.6萬平方米，容積率3.32，共由15幢廠房及樓宇組成，分別為定制化 （6層廠房）、優(yōu)質(zhì)整棟大客戶（4層雙拼、整棟）、優(yōu)質(zhì)分層分戶（6層分層） 、高層提容分層分戶 （10-15層高層）等四大主力品類，并配建一幢3.8萬平方米的生活配套樓宇和約3萬平方米的地下停車場(chǎng)，配建1.2萬平方米太陽能光伏。項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)2024年年底前竣工。

產(chǎn)業(yè)園結(jié)頂航拍。

本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車停車位1171輛，其中地上371輛，地下800輛，非機(jī)動(dòng)車位數(shù)量1890輛。考慮到工業(yè)區(qū)塊內(nèi)部對(duì)貨車的使用頻率較高，并結(jié)合地面停車，設(shè)置了貨車車行流線，沿外圍車行環(huán)道設(shè)置了一圈停車帶。車輛能從地塊南側(cè)兩個(gè)出入口和東側(cè)一個(gè)出入口進(jìn)入，相應(yīng)設(shè)置了三條縱向車道、三條橫向車道。主出入口車道加寬形成禮儀性的軸線。形成了三縱三橫的主交通網(wǎng)，廠區(qū)裝卸貨區(qū)域設(shè)置在兩棟組團(tuán)之間，減少貨車裝卸貨對(duì)園區(qū)內(nèi)部交通的影響。

出入口道路圖。

廠房外立面材料選用青灰色仿石涂料和深灰色金屬質(zhì)感涂料，與外墻玻璃相結(jié)合，外墻仿石涂料效果與石材相當(dāng)，立面設(shè)計(jì)虛實(shí)相間，在體現(xiàn)外墻美感的同時(shí)，節(jié)約工程造價(jià)。

下一步，指揮部將錨定“寧波·都市智造谷”“二次開發(fā)示范區(qū)”兩個(gè)總目標(biāo)，樹立系統(tǒng)思維，統(tǒng)籌謀劃，壓實(shí)節(jié)點(diǎn)，精細(xì)化管理，力爭(zhēng)項(xiàng)目早日投產(chǎn)使用。