尊敬的陳霽虹代表：

衷心感謝您長期以來對我局工作的關(guān)心和支持，您在區(qū)第十二屆人大二次會議上提交的《關(guān)于國資公司統(tǒng)一收購小區(qū)地下空置車位的建議》已收悉。針對您提出的此項建議，我局高度重視，進(jìn)行了專題研究，并及時與區(qū)住建局、區(qū)房征中心、相關(guān)街道等部門溝通對接。現(xiàn)將建議辦理結(jié)果答復(fù)如下：

一、目前工作開展情況

（一）閑置車位管理。近年來，我區(qū)積極開展盤活存量國有資產(chǎn)資源工作，對政府掌握的安置房項目閑置車位情況進(jìn)行排摸。一方面，對于符合拍賣要求的安置小區(qū)車位（車庫），多次組織拍賣工作。另一方面，對于目前暫無法滿足拍賣要求的安置小區(qū)車位（車庫），探索通過“國資注入+運營”的模式，將其注入?yún)^(qū)屬國有企業(yè)。

（二）違停管理。根據(jù)《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》第十四條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機動車的車位、車庫不能滿足業(yè)主、物業(yè)使用人需要的，經(jīng)業(yè)主大會決定，可以按照有關(guān)規(guī)定占用業(yè)主共有的道路或者其他場地設(shè)置停車泊位，但不得影響日常交通和消防車輛通行”。目前，有關(guān)街道及行業(yè)主管部門積極研究有關(guān)事項，進(jìn)一步加強小區(qū)物業(yè)管理，規(guī)范小區(qū)停放車輛行為，保障消防通道暢通。

二、下步工作打算

（一）盤活開發(fā)閑置車位

1.國有產(chǎn)權(quán)閑置車位。針對閑置的國有產(chǎn)權(quán)車位，例如安置房項目的地下閑置車位，我區(qū)正在積極推進(jìn)盤活存量國有資產(chǎn)工作，通過“國資注入+運營”的模式，將閑置車位等國有資產(chǎn)整體注入?yún)^(qū)屬國有企業(yè)，同時指定相關(guān)管理機構(gòu)對以上國有資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)范管理，盡最大努力為老百姓居住出行提供便利，切實提升服務(wù)群眾水平，不斷增添群眾幸福感。

2.非國有產(chǎn)權(quán)閑置車位。《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》第十三條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機動車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建設(shè)單位不得將車位、車庫出售給業(yè)主以外的單位和個人”。《關(guān)于加強商品房及機動車停車位（庫）租售管理的通知》（甬建發(fā)〔2017〕192號）規(guī)定：“商品住房項目附屬車位(庫)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先出售或出租給本項目內(nèi)的業(yè)主、租賃人使用”。根據(jù)上述規(guī)定，商品住房項目車位（車庫）僅面向項目業(yè)主出售，國資統(tǒng)一收購暫無推行條件。

（二）加強物業(yè)管理

我局將積極協(xié)調(diào)有關(guān)街道會同社區(qū)、物業(yè)加強小區(qū)物業(yè)管理與考核，加強消防知識宣傳，敦促物業(yè)公司進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)停車行為，逐步實現(xiàn)小區(qū)有序停放車輛，保障消防通道暢通。

以上是我局對第146號建議的答復(fù)，希望得到您的理解和認(rèn)可。再次衷心感謝您提出的寶貴意見，真誠希望您以后繼續(xù)關(guān)注關(guān)心我局工作，提出更多更好的合理化建議，幫助我局工作和服務(wù)效能更進(jìn)一步。

寧波市江北區(qū)財政局

2023年5月25日

（聯(lián)系人：宗珵   聯(lián)系電話：87388033）

寧波市江北區(qū)財政局關(guān)于江北區(qū)十二屆人大二次會議第146號建議的答復(fù)函.pdf