為深入貫徹鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，發(fā)揮村莊規(guī)劃的管控與引領(lǐng)作用，改善農(nóng)村人居環(huán)境，促進(jìn)“兩山”轉(zhuǎn)化，建設(shè)未來(lái)村莊，以實(shí)現(xiàn)環(huán)云湖片區(qū)四村（南聯(lián)村、公有村、金沙村、五聯(lián)村）村域國(guó)土空間開(kāi)發(fā)保護(hù)、各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目有據(jù)可依的目標(biāo)，慈城鎮(zhèn)組織編制了《寧波市江北區(qū)慈城鎮(zhèn)環(huán)云湖片區(qū)四村（南聯(lián)村、公有村、金沙村、五聯(lián)村）村莊規(guī)劃》。

為廣泛征求社會(huì)各界和廣大村民的意見(jiàn)和建議，集思廣益，現(xiàn)將規(guī)劃草案予以公示，公示時(shí)間為2023年6月1日-7月1日，共計(jì)30日。如有意見(jiàn)和建議，請(qǐng)?jiān)诠緯r(shí)限內(nèi)來(lái)函或來(lái)電。

聯(lián)系電話：0574-87527689

E-mail：ccz@nbjb.gov.cn

通訊地址：寧波市江北區(qū)寧慈西路1428號(hào)

批前公示公眾意見(jiàn)表.doc.doc

一、規(guī)劃原則

（1）村民主體，共建家園；

（2）規(guī)劃引領(lǐng)，美麗鄉(xiāng)村；

（3）以人為本，宜居鄉(xiāng)村；

（4）生態(tài)優(yōu)先，綠色鄉(xiāng)村；

（5）因地制宜，特色鄉(xiāng)村。

二、規(guī)劃范圍和期限

1、規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃范圍為江北區(qū)慈城鎮(zhèn)環(huán)云湖片區(qū)的南聯(lián)村、公有村、金沙村、五聯(lián)村行政范圍，總規(guī)劃面積12.51平方公里。編制統(tǒng)籌研究范圍還包括英雄水庫(kù)南部入口區(qū)域，面積為2.71平方公里。

2、規(guī)劃期限：本次規(guī)劃期限近期至2025年，遠(yuǎn)期至2035年。

三、村莊發(fā)展規(guī)劃

1、發(fā)展目標(biāo)

基于對(duì)村莊歷史文化、自然資源和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等梳理，將云湖片區(qū)村莊規(guī)劃定位為：

隱逸云湖，富美山居

打造寧波市鄉(xiāng)村紅色共富共享的示范區(qū)域、江北區(qū)生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)換的未來(lái)鄉(xiāng)村典范和中高端人群近郊養(yǎng)心旅游目的地。

2、規(guī)劃人口

基于江北區(qū)近年人口變化規(guī)律、村莊近五年人口變化情況，適當(dāng)考慮鄉(xiāng)村發(fā)展帶來(lái)的人口增加。規(guī)劃至2035年村莊戶籍人口為4400人；統(tǒng)籌考慮環(huán)云湖片區(qū)規(guī)劃期游客和產(chǎn)業(yè)人口，規(guī)劃至2035年常住人口約為5200人。

3、空間管控和發(fā)展規(guī)模

落實(shí)上位規(guī)劃用地分區(qū)域控制要求，嚴(yán)格貫徹國(guó)家、省、市對(duì)各類用地用途管制要求，規(guī)劃范圍內(nèi)永久基本農(nóng)田為74.5公頃。遵循“總量控制、集約節(jié)約”的原則，規(guī)劃建設(shè)用地總規(guī)模約122.9公頃。規(guī)劃嚴(yán)格落實(shí)生態(tài)保護(hù)紅線，總面積不少于1178.9公頃。

4、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

規(guī)劃以環(huán)云湖片區(qū)英雄水庫(kù)為依托，形成”一帶兩軸四區(qū)多節(jié)點(diǎn)”的總體功能結(jié)構(gòu)。

一帶：依托環(huán)湖道路形成的環(huán)湖觀光景觀帶。

兩軸：紅色文旅體驗(yàn)軸和生態(tài)農(nóng)旅休閑軸。

四區(qū)：分別為隱逸休閑度假區(qū)、康養(yǎng)旅居樂(lè)活區(qū)、活力動(dòng)感體驗(yàn)區(qū)和原鄉(xiāng)樂(lè)活宜居區(qū)。

多節(jié)點(diǎn)：以六大產(chǎn)業(yè)動(dòng)能空間為抓手，促進(jìn)云湖片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

5、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

以“共富共享”為目標(biāo)，尋找生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)價(jià)值的發(fā)展路徑，建圈拓鏈形成三大產(chǎn)業(yè)鏈，新增六大產(chǎn)業(yè)動(dòng)能空間。山水融合突出近郊養(yǎng)心功能，打造云湖新鄉(xiāng)村韻律主題。

兩大稟賦：山水生態(tài)的桃源之境、文化和旅游資源豐富的美麗村落；

三鏈一群：兩大主鏈（生態(tài)+、文化+）、一條延伸產(chǎn)業(yè)鏈（農(nóng)業(yè)+）、一個(gè)配套（旅游）服務(wù)產(chǎn)品群；

產(chǎn)業(yè)定位引導(dǎo)：森林氧吧、紅色教育營(yíng)地、主題民宿、運(yùn)動(dòng)、康養(yǎng)休閑、度假、教育研學(xué)、特色農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游；

發(fā)展方向：打造云湖理想村IP拓展的生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)、文旅相融的沉浸式紅色文化產(chǎn)業(yè)、“農(nóng)業(yè)+”發(fā)展方向的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)支撐的配套服務(wù)產(chǎn)品群，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

6、道路交通規(guī)劃

（1）道路規(guī)劃：優(yōu)化片區(qū)環(huán)英雄水庫(kù)道路交通體系，規(guī)劃打通南聯(lián)村與公有村之間的車行交通聯(lián)系，需經(jīng)過(guò)研究論證后確定具體道路線型。村莊內(nèi)部以道路疏通整治為主。

（2）交通設(shè)施：規(guī)劃保留現(xiàn)狀公交停靠站；規(guī)劃采用分散停車方式，結(jié)合閑置空間、村莊廣場(chǎng)等設(shè)置臨時(shí)停車場(chǎng)。

（3）慢行交通：規(guī)劃以登山步道、桃花嶺古道、夾岙嶺古道及北山游步道等構(gòu)成環(huán)云湖片區(qū)慢行網(wǎng)絡(luò)，滿足村民和游客多元觀光游覽需求。

規(guī)劃用地圖

規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖