各街道辦事處、慈城鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府各部門、直屬單位：

為確保公租房保障制度有效實施，經(jīng)區(qū)政府常務會議審議通過，現(xiàn)將《江北區(qū)公租房準入條件的具體標準和保障實施有關規(guī)定》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

寧波市江北區(qū)人民政府辦公室  

2023年8月16日

江北區(qū)公租房準入條件的具體標準

和保障實施有關規(guī)定

根據(jù)《寧波市公租房保障管理辦法》（甬政辦發(fā)〔2022〕76號，以下簡稱《辦法》）和《寧波市公租房保障實施細則》（甬建發(fā)〔2023〕49號，以下簡稱《細則》），經(jīng)市級相關部門確定，現(xiàn)將江北區(qū)公租房準入條件的具體標準和保障實施有關規(guī)定明確如下：

一、關于公租房保障條件

申請江北區(qū)公租房保障，除需符合《辦法》和《細則》規(guī)定條件外，還應當滿足下列條件：

（一）收入條件

1.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭：申請前12個月家庭人均可支配收入低于上年度寧波市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%。

2.城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭：申請前12個月家庭人均可支配收入低于上年度寧波市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的100%。

（二）財產(chǎn)條件

1.家庭貨幣財產(chǎn)和房屋資產(chǎn)總額，低于公租房保障面積標準乘以寧波市商品房銷售均價（按寧波市統(tǒng)計部門公布的最近年度商品房銷售總額除以銷售總面積計算）。

2.家庭企業(yè)投資累計不超過30萬元。

3.家庭無生活用機動車輛，或僅有1輛生活用機動車輛且價格低于寧波市年同期最低生活保障標準10倍。

（三）住房條件

1.本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭：在寧波市無住房，或單人戶家庭住房建筑面積低于戶36平方米、多人戶家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

2.非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭：在寧波市無房。

（四）其他條件

非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭主申請人需符合以下條件之一：

1.具有本科或以上學歷。

2.具有中級（含）以上技術職稱。

3具有技師（含）以上職業(yè)技能等級證書。

4.獲得寧波市區(qū)（縣、市）級以上黨委、政府或市級以上有關部門、單位授予的“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”、“見義勇為先進個人”、“勞動模范”、“首席工人”、“五一勞動獎章”、“寧波工匠”、“技術能手”稱號。

5.從事維護城市基本運行的基本公共服務行業(yè)和影響經(jīng)濟社會發(fā)展的戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)一線工作崗位滿一定年限的人員。

崗位范圍和工作年限，由區(qū)住房保障主管部門會同相關行業(yè)主管部門另行發(fā)布，符合條件人員可不受社保繳納規(guī)定限制。

6.新市民量化積分達到規(guī)定分值。具體分值和實施事項，按年度由區(qū)住房保障主管部門會同區(qū)流動人口管理部門另行發(fā)布。

7.省、市規(guī)定的保障條件。

二、關于保障實施有關規(guī)定

（一）2023年1月31日前受理的申請公租房保障的家庭和2023年年審家庭，經(jīng)審核符合保障條件的，繼續(xù)按原公租房政策及保障方式實施保障。

（二）2023年1月31日起受理（變更）的，按新公租房政策執(zhí)行，具備保障資格的意向登記實物配租家庭，按季確定批次，每批次根據(jù)《細則》規(guī)定的類別、情形進行排序，按批次配租定位。

（三）具備保障資格的意向登記實物配租家庭未獲得實物配租保障的，可通過貨幣補貼方式予以保障：

1.本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭保障資格核準后未獲得實物配租房源的，可核定為貨幣補貼保障家庭，應保盡保。

本《規(guī)定》出臺前受理的家庭，核準后自受理申請的次月起給予補發(fā)。

2.非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭保障資格核準后未獲得實物配租房源的，根據(jù)當年保障計劃數(shù)實施貨幣補貼保障。核準家庭按受理月份先后確定家庭排序，同月份的按隨機搖號順序排序，排序在當年保障計劃數(shù)以內(nèi)的，在當年實施貨幣補貼保障，其余核準家庭在下一年度予以保障。

非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭除本《通知》第一條第四款其他條件中第4、5、7點可優(yōu)先保障外，其余符合條件家庭的實施事項和新市民量化積分分值，按年度由區(qū)住建局會同區(qū)人力社保局、區(qū)流動人口管理部門另行發(fā)布（公告）。

非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭當年保障計劃數(shù)由區(qū)財政局、區(qū)住建局、區(qū)人力社保局、區(qū)流動人口管理部門根據(jù)當年年度預算資金確定并公布。

非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭在我區(qū)享受公租房保障僅限一次，且保障期限累計不超過36個月。已按原公租房政策享受的新就業(yè)無房職工（引進人才）和外來務工人員家庭已停保的不再重復享受。

三、其他

（一）原已按城鄉(xiāng)一體化政策納入我區(qū)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭類的鄉(xiāng)村戶籍公租房保障家庭，符合除戶籍外其他資格條件的，可繼續(xù)按本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭類型享受公租房保障政策。

（二）本規(guī)定自2023年8月17日起施行。《江北區(qū)廉租住房管理實施意見》（北區(qū)政發(fā)〔2008〕59號）、《江北區(qū)公共租賃住房管理實施細則（暫行）》（北區(qū)政發(fā)〔2013〕3號）、《關于貫徹落實城鎮(zhèn)住房保障最多跑一次改革的通知》（北區(qū)政辦發(fā)〔2018〕54號）、《江北區(qū)公共租賃住房租賃補貼實施辦法的通知》（北區(qū)政辦發(fā)〔2018〕85號）、《江北區(qū)引進人才（新就業(yè)無房職工）和外來務工人員公共租賃住房租賃補貼實施辦法（暫行）的通知》（北區(qū)政辦發(fā)〔2019〕57號）、《關于調(diào)整公租房相關政策的通知》（北區(qū)政辦發(fā)〔2020〕27號）號等文件同時廢止。

關于印發(fā)《江北區(qū)公租房準入條件的具體標準和保障實施有關規(guī)定》的通知.pdf