根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《浙江省土地管理條例》和《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號）要求，寧波市自然資源和規(guī)劃局江北分局牽頭起草了《寧波市江北區(qū)人民政府關(guān)于重新公布江北區(qū)征地區(qū)片綜合地價的通知（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會公開征求意見。公開征求時間自2023年9月19日至2023年9月28日。如有意見建議，請與寧波市自然資源和規(guī)劃局江北分局聯(lián)系，聯(lián)系人：何老師，聯(lián)系電話：0574—87282313。

寧波市自然資源和規(guī)劃局江北分局

2023年9月19日

寧波市江北區(qū)人民政府關(guān)于重新公布江北區(qū)征地區(qū)片綜合地價的通知

（征求意見稿）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《浙江省土地管理條例》和《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號）要求以及《浙江省自然資源廳關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價最低保護標準的通知》（浙自然資規(guī)〔2023〕12號）等文件精神，結(jié)合我區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展實際情況，經(jīng)研究，決定對我區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準進行重新公布。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、重新公布區(qū)域

本次征地區(qū)片綜合地價重新公布覆蓋我區(qū)全部行政區(qū)域。

二、重新公布的征地區(qū)片綜合地價標準

本征地區(qū)片綜合地價指征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地（不含林地）的區(qū)片綜合地價，由土地補償費和安置補助費兩部分組成。重新公布區(qū)域按地理位置劃分為三個區(qū)片。

第一區(qū)片：范圍系指甬江街道永紅、甄隘、下江、包家、姚江、壓賽、孔浦、路林、聯(lián)成、雙橋十個行政村。征地區(qū)片綜合地價為每畝10.05萬元。

第二區(qū)片：范圍系指北外環(huán)路、機場路與原城市規(guī)劃實施區(qū)邊緣所包圍的地區(qū)。征地區(qū)片綜合地價為每畝8.5萬元。

第三區(qū)片：范圍系指第一區(qū)片、第二區(qū)片之外的其他區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價為每畝8萬元。

區(qū)片綜合地價中，土地補償費和安置補助費的構(gòu)成比例分別為40%和60%。

征收建設(shè)用地的，按照征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收林地的，按照征地區(qū)片綜合地價標準的百分之九十執(zhí)行，征收未利用地的按照征地區(qū)片綜合地價標準的百分之六十執(zhí)行。

三、施行時間

重新公布后的征地區(qū)片綜合價標準自2023年  月  日起施行。

一、出臺背景

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條、《浙江省土地管理條例》第四十八條規(guī)定，征地區(qū)片綜合地價至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。我區(qū)現(xiàn)行的征地區(qū)片綜合地價距離上一次調(diào)整已經(jīng)三年，必須要進行調(diào)整或重新公布工作。目前我區(qū)區(qū)片綜合價執(zhí)行總體平穩(wěn)，不建議進行調(diào)整。

二、政策依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條、《浙江省土地管理條例》第四十八條，等等。

三、主要內(nèi)容

本次政策主要涉及以下幾個方面：

（一）重新公布區(qū)域

本次征地區(qū)片綜合地價重新公布覆蓋我區(qū)全部行政區(qū)域。

（二）重新公布的征地區(qū)片綜合地價標準

本征地區(qū)片綜合地價指征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地（不含林地）的區(qū)片綜合地價，由土地補償費和安置補助費兩部分組成。重新公布區(qū)域按地理位置劃分為三個區(qū)片。

第一區(qū)片：范圍系指甬江街道永紅、甄隘、下江、包家、姚江、壓賽、孔浦、路林、聯(lián)成、雙橋十個行政村。征地區(qū)片綜合地價為每畝10.05萬元。

第二區(qū)片：范圍系指北外環(huán)路、機場路與原城市規(guī)劃實施區(qū)邊緣所包圍的地區(qū)。征地區(qū)片綜合地價為每畝8.5萬元。

第三區(qū)片：范圍系指第一區(qū)片、第二區(qū)片之外的其他區(qū)域，征地區(qū)片綜合地價為每畝8萬元。

區(qū)片綜合地價中，土地補償費和安置補助費的構(gòu)成比例分別為40%和60%。

征收建設(shè)用地的，按照征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。征收林地的，按照征地區(qū)片綜合地價標準的百分之九十執(zhí)行，征收未利用地的按照征地區(qū)片綜合地價標準的百分之六十執(zhí)行。