江北這個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目又有新進(jìn)展

近日，記者從區(qū)新興產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心獲悉，江北投創(chuàng)中心保障性租賃住房項(xiàng)目的1、4號(hào)樓率先順利完成主體結(jié)構(gòu)封頂，整體項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年5月竣工。

江北投創(chuàng)中心保障性租賃住房項(xiàng)目1、4號(hào)樓結(jié)頂。

據(jù)悉，該項(xiàng)目位于寧波市江北區(qū)投創(chuàng)中心萌恒西側(cè)地塊（江北區(qū)JB17-03-29），東至萌恒現(xiàn)狀廠房，南至長(zhǎng)陽(yáng)路，西至宏圖路綠化帶，北至規(guī)劃社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，地理位置優(yōu)越，可覆蓋園區(qū)所有企業(yè)。

項(xiàng)目用地面積約28382平方米，容積率2.90，建筑密度約29%，綠地率約30%，計(jì)劃建成70000平方米租賃住房（約1933套）、2700平方米商業(yè)，項(xiàng)目總投約8.7億元。項(xiàng)目建筑功能主要為宿舍型租賃住房，樓層最低為14層，最高為22層；同步建設(shè)社區(qū)用房、物業(yè)用房、警務(wù)室、文化活動(dòng)室、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房、生活服務(wù)點(diǎn)等各類配套用房。同時(shí)，該地塊還將建設(shè)2700平方米的體育場(chǎng)館，并結(jié)合周邊綠化帶建設(shè)一條健身步道。

項(xiàng)目效果圖。

如今，江北投創(chuàng)中心有近千家大小企業(yè)，主營(yíng)機(jī)械、汽車零配件制造業(yè)、電子設(shè)備、塑料制品和服裝家紡等方向，隨著中心不斷地發(fā)展壯大，吸引力更多本土及外來(lái)流動(dòng)人員就業(yè)，調(diào)研發(fā)現(xiàn)職工總?cè)藬?shù)達(dá)約3萬(wàn)人，但因?yàn)榇蟛糠制髽I(yè)存在配套宿舍嚴(yán)重不足的問(wèn)題，造成許多職工住宿困難，這也成為企業(yè)無(wú)法留住優(yōu)秀人才的痛點(diǎn)。作為園區(qū)管理主體，近年來(lái)，區(qū)新興產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心積極謀劃，結(jié)合現(xiàn)狀需求，建造長(zhǎng)租公寓，戶型主要為不超過(guò)40平方米的一居室，本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，可以提供1900多套的租賃住房，既緩解了住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)供應(yīng)不足，又有效地解決江北工業(yè)區(qū)職住平衡，從而促進(jìn)寧波市住房租賃市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

項(xiàng)目效果圖。